immo-t - Altdorferstraße 5 / Rosenheim

Objektbescheibung

moderne 3-Zimmer-Wohnung in Erbpacht

geschmackvoll * hell * geräumig mit sonnigem Süd/West Garten

Erbbaurecht

Das Erbbaurecht wurde auf eine Dauer von 99 Jahren vergeben, beginnend ab Juli 2013. Der Erbpachtzins richtet sich alle 3 Jahre nach dem Verbraucherpreisindex des staalt. Bundesamtes für Verbraucher (Basisjahr 2010 = 100). Der Erbbauzins kann sich entsprechend erhöhen oder auch reduzieren.

Bitte achten Sie auf die Auszeichnung des Hausgeldes und des Erbbauzinses im Exposé.

Lagebeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Kleinwohnanlage im südlichen Stadtteil von Rosenheim Kaltwies und liegt an einer Sackgasse. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Das Kaufobjekt liegt in einer Sackgasse und wurde 1993 in solider Bauweise errichtet. Die Wohnung

befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Anschrift

Adresse: Altdorferstraße 5
PLZ: 83026
Stadt: Rosenheim
Region: Bayern

Eckdaten

Wohnungstyp: EG-Wohnung
Preis: 295.000 €
Größe: ca. 90 qm
Zimmer: 3
Endenergieverbrauch: 130 kWh/m2a
Energieträger: Gaszentralheizung
Baujahr (Haus): 1993

Ausstattungsmerkmale

hochwertige Ausstattung, Parkettboden, moderne Fliesen in Küche und Bad, Keller, Garage, Stellplatz, Terrasse, Garten, Wintergarten

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